Parque de campismo rural com moradia e 4,7 ha, Vila Nova de Oliveirinha, Tábua

Coimbra, Tábua

348.000 €

Parque de campismo rural com moradia e 4,7 ha, Vila Nova de Oliveirinha, Tábua
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Parque de campismo rural com moradia e 4,7 ha, Vila Nova de Oliveirinha, Tábua, Coimbra, Tábua 348.000 € REF: 984VNO
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142 m²
317 m²
142 m²
47177 m²
O que é?
É uma quinta espaçosa e bem cuidada com um pequeno parque de campismo rural. É um desafio para quem deseja explorar um acampamento em ambiente natural, longe do turismo de massa. A quinta é composta por 4,7 ha de terreno com uma casa, balneários, barracão com telheiro, estúdio, receção e uma pequena piscina.
A casa tem 142 m2 de área habitável, distribuídos por dois andares. No rés do chão tem uma cozinha, sala de estar, despensa, casa de banho de serviço e um arrumo. A sala dá acesso para um terraço coberto, de aproximadamente 27 m², com uma cozinha exterior. No primeiro andar há dois quartos e uma casa de banho. Um dos quartos tem acesso diretamente do exterior e o outro tem uma varanda de 9 m².
O barracão com telheiro fica ao lado da casa e tem uma área de 42 m².
O espaçoso balneário tem cerca de 80m² e é composto por 4 WC e 4 chuveiro individuais, separados em duas unidades. No centro tem uma zona para utilidades de 20 m² e uma casa das maquinas fechada.
O estúdio tem 20 m² e consiste em área de estar / dormir com cozinha e casa de banho.
Finalmente, a área de receção com 10 m², um pequeno bar e uma área de estar.

Instalações
A quinta está ligada à eletricidade, água e à fibra ótica. Na área de acampamento encontram-se espalhados vários pontos de eletricidade, água e iluminação. A água para o campismo é obtida de uma fonte de água natural (´nascente´) e de uma mina de água. Para os esgotos, existem duas fossas sépticas e um depósito para as águas do balneário. As instalações de chuveiro têm aquecimento. Há um bom sinal de Wi-Fi em todo o parque. A casa tem um furo como fonte de água, uma fossa séptica e é aquecida por uma salamandra. O balneário, a casa e o estúdio já apresentam os requisitos atuais de isolamento: tetos e paredes isolados e as janelas com vidros duplos.

Espaço exterior
A área total da quinta é de aproximadamente 4,7 ha, dos quais 0,5 ha são usados como um parque de campismo com um socalco só para autocaravanas. Os socalcos têm oliveiras e árvores de fruto, como laranjeiras, tangerineiras, macieiras e figueiras. As oliveiras dão azeitonas suficientes para pressão própria.
A restante parte da quinta é mais rural e acidentada, embelezada pela imposição de formações rochosas. A partir da quinta tem uma ampla vista sobre as colinas e vales desta área rural.

Especificidades
Este acampamento tem uma licença de utilização válida. A obtenção de uma licença assim é um processo longo e intensivo. A licença deste parque permite receber no máximo 20 caravanas/ autocaravana/tendas e no máximo 60 pessoas.

Localização
A quinta está localizada nos arredores da aldeia de Vila Nova de Oliveirinha. A acessibilidade é boa por uma estrada alcatroada. Vila Nova de Oliveirinha é uma pequena aldeia com um café. Em Tábua e Oliveira do Hospital, a cerca de 10 km, encontra todos os serviços essenciais tais como restaurantes, comércio, supermercados, correios, bancos, serviço de saúde, hospital (Oliveira do Hospital), escolas, biblioteca, estação rodoviária e mercado semanal. Coimbra e Viseu ficam a aproximadamente 65 e 55 km, respetivamente. A serra da Estrela e a praia ficam a cerca de 1 hora.
Tipo de imóvel Parque de campismo
Tipologia 2 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 348.000 €
Ano Construção 2010
País Portugal
Distrito Coimbra
Concelho Tábua
Freguesia Covas e Vila Nova de Oliveirinha
Zona Aldeia
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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